拆迁安置房转让合同是否有效

拆迁安置房转让合同的有效性取决于多个因素，主要包括：

1. 土地性质 ：

如果土地性质为国有土地，合同有效，但可能暂时不能办理转移登记。

如果土地性质为国有划拨地，在办理过户登记时可能需要缴纳土地出让金。

如果土地性质为集体土地，且购房人非该集体内部人员，合同可能无效。

2. 产权证状况 ：

若已有房产证，合同合法有效。

若产权证未办理或存在法律规定的无效情形，合同无效。

3. 当事人资格 ：

当事人需具有相应的民事行为能力，意思表示自愿真实。

买卖关系不得恶意串通损害国家、集体或第三人利益。

4. 法律规定 ：

根据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，受法律保护。

《房地产管理法》第三十八条规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但债权性质的权利转让未违反法律法规强制性规定应受法律保护。

5. 合同形式 ：

当事人采用书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。

6. 其他条件 ：

合同内容必须合法，符合法律规定的形式。

如合同需要办理批准等手续，应依照规定办理。

综上所述，拆迁安置房转让合同在满足上述条件时是有效的，但具体情况还需结合当地法律法规和具体案件事实进行判断。需要注意的是，即使合同有效，如果存在尚未办理产权证或其他法律上不允许转让的情况，实际过户可能无法完成。

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