广东茂名：认房不认贷 90平米以下家庭唯一住房契税按1%征收

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【广东茂名：认房不认贷 90平米以下家庭唯一住房契税按1%征收】广东省茂名市住房和城乡建设局印发《进一步促进房地产市场健康稳定发展若干措施》。

在加大个人住房信贷支持力度方面，全面落实“认房不认贷”“调整优化差别化住房信贷政策”“降低存量首套住房贷款利率”等政策文件要求，因城施策，调整茂名市首套住房最低首付比例至20%，利率下限至LPR-20BP；二套住房最低首付比例至30%，利率下限至LPR+20BP；同时依法有序降低存量首套住房贷款利率。

在落实房产交易税收优惠政策方面，转让方享受：转让住宅满两年免征增值税。

转让住宅满五年唯一生活用房免征个税。

转让住宅免征土地增值税。

转让住宅免征印花税。

受让方享受：家庭唯一住房契税征收标准，90平方米及以下按1%；90平方米以上按1.5%。

家庭第二套改善性住房契税征收标准，90平方米及以下按1%；90平方米以上按2%。

转让住宅免征印花税。

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