离婚后判决中的房产怎么过户
离婚后的房产过户流程通常包括以下几个步骤:
1. 准备材料:包括离婚判决书及其复印件、房产证(如有)、身份证明及复印件、房产登记申请书等。
2. 办理过户手续:双方需携带上述材料前往房产所在地的不动产登记中心,提交过户申请。
3. 缴纳税费:根据规定,可能需要缴纳契税等税费。
4. 办理析产登记:在房管局办理析产登记手续,并缴纳相应的登记费用。
5. 领取新证:完成所有手续后,领取新的不动产权证书,完成房产过户。
请注意,房产过户的具体流程和所需材料可能因地区而异,建议提前咨询当地房产管理部门获取最新信息。此外,根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须依法登记才能发生效力。
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